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          南通新江海辦公樓區域物業(yè)服務(wù)項目詢(xún)價(jià)公告

          發(fā)布日期:2023-03-23

          南通新江海港口開(kāi)發(fā)有限公司根據辦公樓區域物業(yè)管理服務(wù)需要,決定就物業(yè)管理服務(wù)采購項目實(shí)施詢(xún)價(jià)采購,歡迎符合條件的供應商參加。

          一、項目地點(diǎn)、占地面積

          (一)項目名稱(chēng):南通新江海辦公樓區域物業(yè)服務(wù)項目

          (二)項目概況:

          1.項目地點(diǎn):南通新江海辦公樓區域物業(yè)服務(wù)項目,占地面積約14000平方米;

          2.服務(wù)內容:南通新江海辦公區域的保安、保潔、食堂、勤雜服務(wù)等。

          二、服務(wù)范圍及期限

          (一)服務(wù)范圍

          1、保安人員2人,負責提供新江海辦公樓區域物業(yè)安全保衛服務(wù),對內部道路、路燈、給排水、標志牌等基地內所有設施、區域及綠化管理保護等;

          2、保潔勤雜人員3人,負責新江海辦公樓區域保潔勤雜服務(wù),確?,F場(chǎng)環(huán)境衛生等;

          3、廚師1人,提供員工午餐。

          (二)服務(wù)期限

          服務(wù)期限2年,自合同簽訂之日起開(kāi)始服務(wù)工作。

          三、最高限價(jià): 24萬(wàn) /年。

          四、報價(jià)方須知

          (一)報價(jià)單位必須具有有效的營(yíng)業(yè)執照,營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理。

          (二)報價(jià)單位近三年以來(lái)(自投標截止日前推3年)承接過(guò)類(lèi)似項目的管理業(yè)務(wù)。

          (三)派駐現場(chǎng)服務(wù)人員年齡須為60周歲以下。

          (四)本次報價(jià)應包含服務(wù)期內完成所有服務(wù)內容(工具、機械、通訊、服裝、辦公設備、各類(lèi)耗材、各種稅費、人工、保險、加班費、福利、利潤、清理、清掃、工商稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風(fēng)險、責任等)所需要的一切費用。本項目所有費用一次性包定,不再追加。請各報價(jià)單位在報價(jià)時(shí)充分考慮各種因素,要求各報價(jià)單位報價(jià)前來(lái)現場(chǎng)察看,聽(tīng)取招標方釋疑或電話(huà)咨詢(xún)(聯(lián)系人:楊陽(yáng);聯(lián)系電話(huà):15162713281)。

          五、報價(jià)文件構成

          (一)報價(jià)文件應包括以下內容:

          1、報價(jià)函(按照附件1格式填寫(xiě));

          2、有效的營(yíng)業(yè)執照副本復印件(加蓋報價(jià)單位公章,并提供原件備查);

          3、承接過(guò)類(lèi)似項目的管理業(yè)務(wù)的合同復印件(加蓋報價(jià)單位公章,并提供原件備查);

          4、聲明書(shū)(按照附件2格式填寫(xiě),加蓋公章)

          (二)報價(jià)文件應按照詢(xún)價(jià)文件規定的順序,統一用A4規格幅面打印、裝訂成冊并編制目錄,由于編排混亂導致被誤讀或查找不到,責任由報價(jià)人承擔。報價(jià)人應在報價(jià)文件中寫(xiě)清相應的項目名稱(chēng)、詢(xún)價(jià)單位全稱(chēng)、地址等。

          (三)報價(jià)文件正本一份,副本兩份。報價(jià)文件應裝袋并密封并加蓋服務(wù)商公章及法人章,封袋還應上寫(xiě)明詢(xún)價(jià)單位名稱(chēng)、詢(xún)價(jià)項目名稱(chēng)及投標人名稱(chēng)。

          (四)報價(jià)文件正、副本不一致時(shí),以正本為準。

          (五)報價(jià)文件中的所有材料均須加蓋服務(wù)商公章,否則視為無(wú)效材料。

          (六)報價(jià)文件中的所有材料必須齊全,若有缺漏,視作廢標處理。

          (七)服務(wù)商授權委托人須憑本人身份證參加報價(jià)。否則,其報價(jià)文件將被拒絕接受。

          六、報價(jià)文件遞交

          本項目報價(jià)文件一式叁份(壹正貳副),應于 2023 3 27 日上午 10:00 前郵寄(送)至 南通市崇川區青年西路38號港口大廈十樓會(huì )議室 ;收件人: 楊陽(yáng) ,電話(huà): 15162713281 。

          、確定方式

          評標辦法:本項目采用資格后審,合理最低價(jià)中標。

          開(kāi)標時(shí)間:2023年3月27日14:00。地點(diǎn):南通市崇川區青年西路38號港口大廈十樓會(huì )議室。

          、評審辦法

          (一)詢(xún)價(jià)小組

          1、采購人負責依法組建詢(xún)價(jià)評審工作組。

          2、詢(xún)價(jià)小組由公司采購小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“評委”)共三人組成。

          3、詢(xún)價(jià)小組負責具體評審事務(wù),并依法獨立履行有關(guān)職責。

          (二)評審

          1、評審應遵守下列規定:

          首先進(jìn)行資格性與符合性審查,其次再進(jìn)行技術(shù)商務(wù)及報價(jià)部分的評審,最終按照本章規定的相應評審標準推薦成交候選人。

          2、評審程序

          2.1資格性審查

          詢(xún)價(jià)小組將根據詢(xún)價(jià)響應文件,對供應商提供的資格證明材料進(jìn)行審查。有任一項資格證明材料不滿(mǎn)足資格條件的,視為無(wú)效響應。

          2.2符合性審查

          有效性、完整性審查。有下列情形之一的,符合性審查不合格,詢(xún)價(jià)響應文件無(wú)效:

          ① 詢(xún)價(jià)響應文件有效期不足的;

          ② 本項目規定的其他情形:

          2.3響應程度審查

          1)審查詢(xún)價(jià)響應文件是否與詢(xún)價(jià)文件要求的實(shí)質(zhì)性條款、條件和規格相符。

          2)詢(xún)價(jià)響應文件是否實(shí)質(zhì)性響應詢(xún)價(jià)文件,由詢(xún)價(jià)小組依據詢(xún)價(jià)文件規定和詢(xún)價(jià)響應文件內容認定。有任一項實(shí)質(zhì)性要求條款偏離的,視為無(wú)效響應。

          2.4澄清

          1)詢(xún)價(jià)小組在對詢(xún)價(jià)響應文件的有效性、完整性和對詢(xún)價(jià)文件的響應程度進(jìn)行審查時(shí),可以以書(shū)面形式要求供應商對詢(xún)價(jià)響應文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內容,作出必要的澄清、說(shuō)明或更正。

          2)供應商的澄清、說(shuō)明或更正應當采用書(shū)面形式,由其單位負責人或其授權代表簽字,前述澄清、說(shuō)明或更正不得超出詢(xún)價(jià)響應文件的范圍或改變詢(xún)價(jià)響應文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热?。若供應商未按前述規定向?xún)價(jià)小組提交書(shū)面澄清、說(shuō)明或更正,則詢(xún)價(jià)小組將按照不利于供應商的內容進(jìn)行認定。

          2.5詢(xún)價(jià)

          1)詢(xún)價(jià)小組在詢(xún)價(jià)過(guò)程中,不得改變詢(xún)價(jià)通知書(shū)所確定的技術(shù)和服務(wù)等要求、評審程序、評定成交的標準和合同文本等事項。

          2)漏(缺)項

          ① 詢(xún)價(jià)通知書(shū)中要求列入報價(jià)的費用(含配置、功能),漏(缺)項的報價(jià)視為已經(jīng)包括在報價(jià)總價(jià)中。

          ② 對多報項及贈送項的價(jià)格評審時(shí)不予核減,全部進(jìn)入評審價(jià)評議。

          3)評審過(guò)程中,詢(xún)價(jià)小組認為供應商的報價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應商的報價(jià),有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或不能誠信履約的,應要求其在評審現場(chǎng)合理的時(shí)間內提供書(shū)面說(shuō)明,并提交相關(guān)證明材料;供應商不能證明其報價(jià)合理性的,詢(xún)價(jià)小組應當將其作為無(wú)效響應文件。

          2.6推薦成交候選人

          采用最低評標價(jià)法:

          1)成交候選人排列規則順序按照各供貨商報價(jià)由低到高的順序排列。

          2)如最低報價(jià)相同時(shí),以供貨商營(yíng)業(yè)執照中注冊資金大的成交候選人,如果注冊資金相同,推薦成交候選人由詢(xún)價(jià)小組決定。

          (三)評審報告

          評審報告應當由詢(xún)價(jià)小組全體人員簽字認可。

          (四)其他規定

          評審應全程保密且不得透露給任一供應商或與評審工作無(wú)關(guān)的人員。

          、發(fā)布(及結果通知)平臺

          本公告在南通港口集團有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://m.meganleahy.com)上發(fā)布。

          、本項目相關(guān)的詢(xún)價(jià)文件澄清、修改以及終止公告、成交結果公告等信息均通過(guò)南通港口集團有限公司網(wǎng)站(http://m.meganleahy.com)”公布。

          采購人在南通港口集團有限公司網(wǎng)站公布的信息視為已送達各供應商,供應商有義務(wù)在參加采購活動(dòng)期間瀏覽相關(guān)網(wǎng)站。

          、公告期限

          (一)詢(xún)價(jià)公告的公告期限:自發(fā)布公告之日起3個(gè)自然日。

          (二)詢(xún)價(jià)通知書(shū)隨同詢(xún)價(jià)公告一并發(fā)布,其公告期限與詢(xún)價(jià)公告的期限保持一致。

          如有疑問(wèn),請撥打聯(lián)系電話(huà)。

          聯(lián)系電話(huà):15162713281

          聯(lián)系人:楊陽(yáng)

          附件:

          1、報價(jià)函格式

          2、聲明書(shū)格式

          3、物業(yè)合同

          南通新江海港口開(kāi)發(fā)有限公司

          2023年3月23日

          附件:詢(xún)價(jià)文件

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